Ubicada en el barrio Las Moreras, una zona residencial en constante crecimiento de Villa de Merlo, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre funcionalidad, diseño y calidad constructiva.<div>Desarrollada sobre un lote de 500 m², la vivienda cuenta con 94,42 m² cubiertos, 34,80 m² semicubiertos y 79,39 m² impermeabilizados, brindando espacios cómodos y bien aprovechados.</div><div>La distribución contempla un amplio living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, uno de ellos en suite, un segundo baño completo y cochera cubierta, generando una propuesta práctica y confortable tanto para vivienda permanente como para inversión.</div><div>Entre sus detalles constructivos se destacan las aberturas con DVH (doble vidrio hermético), pisos de porcelanato, calefactores con instalación prevista para futura conexión de gas natural, preinstalación para aire acondicionado, interiores de placard, bajo mesada, grifería monocomando y artefactos sanitarios Ferrum o similar. Además, la cochera incorpora una pérgola metálica, aportando diseño y funcionalidad.</div><div>El barrio cuenta con un entorno tranquilo y gran proyección de crecimiento, encontrándose prevista la extensión de la red de gas natural como proyecto a corto plazo, agregando valor futuro a la zona.</div><div>Una propiedad pensada para quienes buscan calidad, confort y una excelente oportunidad de capitalización en Villa de Merlo.</div><div><br></div><div>Sarrió Propiedades</div><div>Martillero y Corredor Público: Claudio Alberto Sarrió</div><div>C.M.C.P.S.L. Matrícula N.º 1055</div><div><br></div>