<div>CASA EN VENTA – BARRIO LA ARBOLADA – VILLA DE MERLO<div><br></div><div>Ubicada en el prestigioso barrio La Arbolada, uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de Villa de Merlo, esta propiedad combina diseño moderno, calidad constructiva y un entorno residencial tranquilo. Se encuentra a tan solo 10 cuadras de Avenida del Sol, con excelente conexión hacia el centro de la Villa.</div><div><br></div><div>La casa se encuentra sobre un terreno de 500 m², con 88,93 m² cubiertos y 48,92 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total construida de 137,85 m². Además, se encuentra ubicada en esquina, lo que le brinda una excelente apertura hacia el entorno y mayor luminosidad.</div><div><br></div><div>Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, cocina y un amplio living-comedor, con una distribución funcional y cómoda. En el exterior dispone de cochera techada y un sector de parrilla también techado, generando espacios ideales para disfrutar del entorno durante todo el año.</div><div><br></div><div>La construcción se destaca por sus terminaciones de categoría, con aberturas de DVH (doble vidrio hermético), pisos de porcelanato y calefacción mediante losa radiante con caldera. La cocina cuenta con muebles bajo mesada, anafe y horno, mientras que la propiedad dispone además de preinstalación para aire acondicionado. Como atractivo adicional, cuenta con vista a las sierras.</div><div><br></div><div>El barrio cuenta con Gas Natural, agua corriente, cordón cuneta, veredas, alumbrado público LED, electricidad e internet, consolidándose como una de las alternativas residenciales con mayor proyección de la zona.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, de categoría y con terreno propio, en un barrio nuevo y en constante crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Sarrió Propiedades</div><div>Claudio Alberto Sarrió – Martillero y Corredor Público</div><div>C.M.C.P.S.L. Matrícula N.º 1055</div><div><br></div></div>